【恩施精装修二手房出售,恩施二手房价格及房源】

恩施二手房中介有哪些

恩施的房屋中介有： 恩施房地产中介服务中心 恩施链家房屋中介 恩施贝壳找房房屋中介 恩施世纪房产中介等。恩施房屋中介概述：恩施 ，作为湖北省的一个重要城市
，其房地产市场相对活跃，因此也涌现出了多家房屋中介服务机构 。

恩施二手房中介有：恩施乐居房地产经纪有限公司 、恩施华佳房地产中介服务中心等
。 恩施乐居房地产经纪有限公司：该公司是恩施地区一家知名的二手房中介机构。其主要业务包括二手房买卖
、租赁、评估等 。乐居房地产拥有一支专业的团队 ，具备丰富的市场经验和专业知识
，能够为购房者提供全面的服务
。

恩施自治州房地产交易中心：这是恩施地区较为知名的房产中介之一。该中心提供全面的房产交易服务，包括房屋买卖 、租赁
、评估等 。它拥有专业的团队和丰富的经验 ，能够为客户提供专业的房地产咨询和交易服务
。 恩施州顺达房产中介：顺达房产中介在恩施地区也有较高的知名度。

恩施市中介公司有以下几家： 恩施市房地产中介公司 该公司主要从事房地产咨询、评估 、交易等服务 。提供全方位的房地产中介服务
，包括二手房买卖
、租赁、评估 、贷款咨询等。公司拥有一支专业的团队，具备丰富的行业经验和专业知识 ，能够为顾客提供专业的房地产中介服务
。

经济适用房满五年过户要多少钱

1、经济适用房满五年过户费用约为综合评估价的10%\~20%左右。详细解释如下：经济适用房在满五年后，可以上市交易过户 。其过户费用的计算涉及多个方面
。一般来说
，过户费用主要包括契税
、增值税、个人所得税等税费。其中契税根据房屋面积和当地政策有所不同，通常为评估价的3%\~5% 。

2 、经济适用房的交易费用大约为三千元
。若经济适用房未获得房产证 ，则不得交易
，且不受法律保护。然而，一旦获得房产证 ，便可以按二手房交易流程进行 。交易过程中的税费包括契税
、营业税、个人所得税 、交易费
、测绘费和权属登记费及取证费
。

3、经济适用房五年后过户费用大约在几千到数万元不等。具体费用涉及多个方面
，包括契税 、增值税
、个人所得税、交易手续费等 。 契税：经济适用房的契税是过户费用中的一项重要支出
。根据房屋面积和当地政策，契税可能会有所不同。一般来说 ，契税按照房屋成交价的一定比例收取 。

4 、经济适用房满五年过户费用包括多种
，总计大约在几千到数万元之间。以下是关于经济适用房满五年过户费用的详细解释： 过户产生的税费：经济适用房在满五年后进行过户，需要缴纳契税
、个人所得税等
。契税的税率通常根据房屋面积和地区有所不同 ，个人所得税则基于房屋差价进行计算。

5、如果房产证填发时间不满五年
，需按照成交价格的5%交纳营业税 。但若房产证填发时间满五年，且该房产被认定为普通住宅 ，则可免除营业税
。对于非普通住宅，需按成交价格减去原购买价格后的差额
，再乘以5%的标准来交纳营业税。总之，在经济适用房五年后进行过户时 ，契税 、印花税和营业税是主要的费用 。

恩施哪里的房子

1、恩施舞阳坝的房子普遍被认为质量较好
。舞阳坝作为恩施的传统城区中心
，不仅地理位置优越，而且周边配套设施齐全 ，包括商业
、教育、医疗等资源
，生活非常便利。这里的房子通常具有较高的保值和增值潜力，是很多购房者的首选之地 。具体来说 ，舞阳坝地区的凤凰嘉苑项目就是一个很好的例子
。

2 、恩施市内的房子主要集中在城区和周边乡镇
，具体选择取决于个人需求和预算。恩施市作为湖北省的一个地级市，其房地产市场近年来发展迅速 。在城区内 ，新房和二手房市场都相当活跃
，提供了多种选择
。新房项目通常位于新开发区域或城市扩张地带，这些区域往往有更好的基础设施规划和更现代化的居住环境。

3
、盛芳花园位于湖北省恩施市 ，是一个备受关注的居住区域 。该社区拥有完善的基础设施，包括公园、幼儿园 、购物中心和医疗中心等
，为居民提供了便利的生活环境。此外，盛芳花园周边交通便利 ，紧邻多条主要道路
，便于居民出行
。社区内的建筑质量优良，绿化覆盖率高 ，为居民提供了舒适宜人的居住体验。

4
、湖北野三关
，野三关森林小镇的房子是一个不错的选择 。野三关森林小镇位于恩施巴东县野三关镇，地理位置优越 ，交通便捷
，周边配套设施齐全
。这使得居住在此的业主能够享受到便利的生活条件，无论是日常购物、餐饮还是娱乐休闲 ，都能轻松满足。

恩施二手房过户需要哪些税2022

恩施二手房交易需要契税
，卖房的人要交个人所得税 。契税：房款总金额的5%144平米以下普通住宅5%，对个人购买90平方米及以下普通住房 ，且该住房属于家庭私人住房的，按1%税率征收契税
，超过144平米3%，非住宅4%
。通常契税跟着首付款一起缴 ，开发商代收。交纳相关费用
，开发商会出具正式的购房发票 。

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免） 、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5% ，其它过户税费约数百
，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）
。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5% ，其它过户税费约数百。即总共8%左右 。

你在恩施买的第一套商品房
，因为面积超过90平米小于144平米，所以要根据面积来核定你的税率为总价5% ，也就是说你要交的契税为56万的5%
，即8000元
。作为买方，基本上也没有其他税了 ，就只有契税这一项。

二手房过户需的办理 登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书（原件留存）； ②申请人身份证明（查验原件
、复印件留存）； ③房屋所有权证书（原件留存）； ④赠与合同（原件留存）； ⑤契税完税凭证（查验原件） 。

费用大概在3000元。经济适用房在没有房产证的情况下是不允许，即便交易也不受法律保护
。

恩施华佳房地产中介服务中心：华佳房地产中介服务中心在恩施地区也有较高的知名度。该中心提供二手房交易的全过程服务
，包括房源信息、价格谈判 、合同签订等 。华佳房地产注重服务质量和信誉，以客户满意为首要目标 ，因此赢得了广大客户的信赖
。这些中介机构在恩施地区有着良好的口碑和广泛的影响力。