二手房卧室挨着电梯井(卧室挨着电梯井如何隔音)

二手房公摊面积比例是多少

1、二手房公摊面积比例并不是固定的，具体的比例要根据建筑物的性质、楼层高度、用途及设计等多种因素确定。一般来说，常见的公摊面积比例在10%到20%之间。但要注意的是，不同的城市或同一城市的不同区域也可能存在差异。

2、二手房公摊面积比例多少合适？一般来说，公摊面积比例在7%～28%之间是比较合适的。具体比例会受到不同类型的建筑和不同地区的影响。下面详细解释这一问题的答案。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积包含楼梯间、电梯井等区域。

3、二手房公摊面积比例，一般应控制在20%以内较为合适。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。在二手房交易中，公摊面积的比例大小关系到购房者实际使用面积的大小。合适的公摊面积比例有助于保障业主的权益，同时确保房屋的整体设计和居住体验。

4、二手房公摊面积一般为10%～15%之间。其具体比例取决于房屋类型和建筑规模。一般来说，楼房公摊面积越高，房屋的居住面积占比越少，如果超出正常的公摊面积范围则属于不正常的情况。建议根据房屋的实际公摊面积来判断是否属于正常情况。

5、合适的公摊面积比例因住宅类型、地理位置和建筑设计的不同而有所变化。对于二手房来说，多层住宅的公摊面积通常在7%-12%左右，小高层公摊面积一般在控制在总面积的百分之十五左右比较合适，而高层住宅的公摊面积比例会更高一些，通常在正常范围内能达到百分之十七左右。

6、例如，在现代电梯公寓中，公摊比例通常在17%至25%之间，这其中包括了日常生活的便利设施（如电梯和消防通道，这些都构成了你每户所分摊的一部分）。作为二手房专业人士，我了解到，公摊面积的计算往往涉及精确的测量和专业的理解。

二手房标注的dt是什么意思啊

1、您好，二手房标注的DT是标准图中的一种楼梯样式，一般板式结构形式有AT形楼梯、BT形楼梯、CT形楼梯、DT形楼梯、ET形楼梯。DT形楼梯板由低端平板，踏步板，高端平板，组成。

2、公房吗？没有所有权只有居住权的，卖给你的是居住权，到时要拆迁，随处给你一个破房子，就好让你滚了。没有其他赔偿的。不然就是经济适用房，不能上市买卖，到可以买卖的时候只能卖给国家，而且价钱基本就是当年这个房子买给第一个人的价钱再加个辛苦钱而已。

3、民间的房地产指数由房地产开发商或中介机构编制，如中房指数（CREIS）、戴德梁行指数（DTZ index），伟业指数、中原城市指数（包括 CCI 和 CCL）等。政府的房地产指数一般由房地产管理部门组织编制，如全国35个大中城市房地产价格指数、深圳房价指数、上海住宅预售价格指数、西安40指数等。

4、爬虫，脊椎动物。或称爬行类、爬虫类，属于四足总纲的羊膜动物，是对蜥形纲及合弓纲除鸟类及哺乳类以外所有物种的通称，包括龟、蛇、蜥蜴、鳄及已绝灭的恐龙与似哺乳爬行动物等等。骨骼系统 爬行动物的骨骼系统大多数由硬骨组成，骨骼的骨化程度高，很少保留软骨部分。

5、这个不正常；一般温度波动也就是在±1度之间；您这个空调，有必要考虑把室内机面板拆开，检查一下回风温度传感器，看看是否有异常。如果温度传感器表面附着了很多的灰尘层，则有可能会导致控温波动幅度增大；当然，还可能有其它的原因。

6、这个不正常；一般温度波动也就是在±1度之间；您这个空调，有必要考虑把室内机面板拆开，检查一下回风温度传感器，看看是否有异常。 如果温度传感器表面附着了很多的灰尘层，则有可能会导致控温波动幅度增大；当然，还可能有其它的原因。

电梯房好还是楼梯房好

如果打算长期居住或养老，电梯两房可能更合适，因为随着年龄增长，上下楼梯可能成为负担。综上所述，买电梯房还是楼梯房需要根据个人的实际需求、预算以及长期居住计划来决定。在做出决定前，建议充分考虑小区环境、居住体验、安全性和出手难易度等因素。

综上所述，楼梯房和电梯房各有利弊，没有绝对的好和不好，关键看购房者的需求。

一般楼梯房一般为砖混，而电梯房为钢筋混凝土浇筑。这类结构方法不一样的结论就是说，电梯房的总体建筑质量要好于楼梯房，抗震性能更强。不过近些年楼梯房工程质量也在提高中，也在住宅建筑规范上向电梯房看齐。

如果住在高层建筑中，选择电梯房会更为便利，特别是在购物后携带重物时，电梯能够帮助老年人节省体力。

二手房的风水会旺新主人吗

风水上没有”二手房旺新主人“之说，宅有宅运，人有人运，首先要了解宅子的宅运盘是否是旺山旺向、双星坐向、双星坐山还是上山下水，或是其他运盘。与宅主的八字五行喜忌是否相匹配，即风水为谁而定的至理。国学易理最忌以点盖面、一概而论。

在风水学上认为，如该房的前任主人如果在此居住的时候运势好，如家庭和睦、富裕，因其他问题迁离别处，这对新的住户是有好的影响；而当前任主人因其他原因，如在居住期间家庭争吵不断，婚姻不顺等迁离别处，这在风水学上属于秽气，会影响新的房主。

一般以二手房的建造年限来说，都是有些年份的房子，对于房屋的前主人还是很旺的房子，也许到了自己购买时就已经转旺为衰了，而当购买了这样的房子，住进去之后的很长一段时间里，气运就会不断下降，那么自己的运气也会慢慢下降，甚至最后变成厄运也说不定。