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今天下午，全国政协十四届三次会议第一场“委员通道
”集体采访活动举行
。

中央广播电视总台央广记者向全国政协委员 、九三学社江苏省委会主委周岚提问：您一直致力于城市更新行动 ，我们也报道过像扬州仁丰里这样的城市更新项目，看到那里在更新之后业态丰富
，环境优美，这是如何做到的？您认为我们在推进城市更新行动的进程当中 ，最关键的是要做到什么？

周岚介绍
，记者提到的仁丰里城市更新案例是政府
、百姓、市场三方携手共建的结果。政府的一期工程实施的是水电气管网改造，消防能力提升和口袋公园建设 ，同时也积极发动沿线的居民和商户参与进来
，带动了46户居民和62家商户的自我更新，撬动了民间投资8200多万元 。修缮后的老建筑还吸引了不少年轻人的创客空间 ，还有非遗文化工作室
，也为老城增加了500多个就业岗位
。

“在全国各地像这样的城市有机更新案例还有很多。 ”周岚说，比如南京的小西湖 、苏州的十全街
、上海的田子坊、北京的亮马河等 ，都在改善老百姓生活环境的同时
，拉起了城市的有效投资，在保护城市历史文脉的同时 ，提升了城市的竞争力 。

周岚介绍，到目前为止
，全国已实施了超过6.6万个城市更新项目，改造了25万个老旧小区 ，让1亿多人因此直接得益。不同于新区建设
，城市更新行动是对城市现有区域的改善和优化
。在城市更新的实践过程中，需要三方面形成合力 ，政府要发动老百姓和市场主体积极参与
，让大家来提意见 、讲需求出主意，来找准老百姓的急难愁盼和社会的真实需求 ，找准地区的可持续发展定位。

周岚说
，还要把握好4个环节，即规划、设计
、建设、运营的全过程 。规划要讲究系统性 ，多方谋定而后动；设计要突出创新
，通过设计师的艺术塑造，让空间更有魅力 ，也更有地方文化特色，也为建筑增值；建设要精心组织施工和持续把对老百姓的影响降到最低；运营要以耐心资本推动市场主体由过去的讲究快周转的开发商
，转变为注重居民长期需求的挖掘，让运营商和所在社区百姓长期共生 、共同成长
。